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基建文件范本

平顶山工业职业技术学院

外来单位、人员进校活动、施工审批表

学院领导

审批意见



签字

主管部门

审批意见



签字

活动、施工单位



活动、施工事项



活动、施工地点




活动、施工时间


自     年   月   日    时至    年   月   日    时止



活动、施工

负责人姓名





联系电话


证件号码




物业公司

审批意见



                                  签字:

保卫部门

审批意见



签字:







注意事项

活动、施工单位、个人必须遵守:

1、     在校园内从事营销宣传活动、短期学习培训及工程施工、修缮等一切活动必须事先经过严格审批,认真填写活动、施工审批表,逐级审批同意后,保卫处方可准许进院开展活动、施工。

2、     活动、施工必须严格按照审批事项执行,超出审批范围无效。

3、     活动、施工不得影响学院正常的教育教学秩序,不得影响师生学习、工作和休息。

4、     进校园内活动、施工人员必须严格遵守学院的各项安全管理规章制度。

5、     此表一式二份,。保卫部门及活动、施工方各执一份。

合同范本:

合   同

发包方(简称甲方):平顶山工业职业技术学院

承包方(简称乙方):

 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,为确保工程质量、进度,甲乙双方本着诚实信用原则,经自愿、平等协商就                  工程施工事项达成一致,且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定,并自愿履行由此产生的全部义务,特订立本合同。  

1、项目概况  

1.1  项目名称:                                               

1.2  项目地点:                                             

2、合同范围  

2.1  主要合同内容  

                                                               

                                                               

                                                           。

2.2  合同工期  

2.2.1 开工日期    年    月    日,完工日期     年    月    日。 2.2.2 工期延误  

工期在发生以下情形之一而造成工期延误,经甲方确认后,工期顺延:  

a.重大设计变更;  

b.不可抗力;  

c.由于业主原因要求停工;  

d.甲方书面同意工期顺延的其它情况。  

2.2.3 乙方应在发生工期延误造成窝工事实后7日内就延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告。如乙方未提交或逾期提交的,则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。

 2.4.4 因乙方原因导致工期延误,工期不予顺延,且由乙方承担由此造成的一切经济损失和赶工费用。     

3、合同价格  

合同总价:(人民币)大写                    元,小写:            

4、双方权利与义务  

4.1  甲方权利与义务  

4.1.1 甲方负责工程施工期间工程总进度计划安排、组织、协调工作及工程质量、进度、安全、环保、文明施工的管理、监督、检查。  

4.1.2 甲方负责提供施工图纸、有关施工文件,并提供施工场所。  

4.1.3 甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、安全、环保等交底工作。  

 4.1.4 甲方负责组织现场调度会,协调现场施工。  

 4.1.5 甲方负责向乙方发布书面开工通知,并向乙方下达承包工程总体进度计划、月工程进度计划及周进度计划。  

 4.1.6 甲方有派专业技术人员对乙方进行指导和监督的权利。  

 4.1.7 就承包工程范围内的有关工作,甲方随时可以向乙方发出指令,乙方应执行甲方根据本合同和甲方项目管理规章制度所发出的所有指令。乙方拒不执行指令,甲方有权采取相应措施或直接委托其他施工单位完成该指令事项,发生的费用由乙方承担。  

 4.1.8 甲方负责按照合同约定支付工程款。  

 4.1.9甲方负责对乙方完成的工程量进行审核、计价结算,并按资金到位情况进行工程款的支付。  

 4.1.10 甲方有权要求乙方撤换不能胜任本职工作的管理及施工人员。  

 4.1.11 甲方有权对乙方的工程质量等级、隐蔽工程和中间验收、维护、初验、检查和返工、终验进行检查和监督。  

 4.1.13 甲方有权对乙方施工工作面存在的安全隐患进行监督、检查,并督促乙方采取整改措施。   

4.2  乙方权利与义务  

4.2.1 在本合同签订后     日内,乙方应组织人员接受甲方的技术、质量、安全、环保等交底。  

4.2.2 乙方负责组织人员研究和熟悉施工图纸、按照施工总布置要求、做好各项施工准备工作。 

4.2.3 乙方必须按甲方要求的进度计划组织施工,接受甲方对工程进度的检查、监督和管理。工程实际进度不满足计划进度要求时,乙方应向甲方提交整改措施和方案,经甲方批准后执行;但并不免除因乙方原因造成的工期延误和应由乙方承担的一切损失责任。  

 4.2.4  乙方必须服从甲方的施工调度及有关的指令。

4.2.6 乙方必须遵守国家及当地政府有关安全生产和环境保护等法律、法规和甲方相关规定及制度,乙方必须严格质量、职业健康安全、环境保护等管理,并及时提供相关各种见证资料及记录,对所属员工及因其过错造成他人人身、财产损失等负责。  

 4.2.7 乙方应严格按照国家有关持证上岗规定,确保所属人员按规定持证上岗。技术岗位人员、特殊工种工人均应持有通过国家或有关部门统一考试或考核的资格证明。  

4.2.8 乙方应按合同、国家规定的有关标准、规范及甲方提供的图纸完成工程施工,确保工程质量、进度及安全等满足合同要求;保证施工场地清洁符合环境卫生管理规定,交工前清理现场达到甲方要求。  

4.2.9乙方负责施工现场的看护、保卫及未完工程的安全工作,按时向甲方移交工程。保护期内发生损坏的,由乙方自费修复。  

4.2.10乙方应对在保修期内承包工程出现的缺陷进行保修。如乙方未在甲方通知的时间内进行修理的,甲方则有权另行指定第三方修理,所发生的一切费用由甲方直接从乙方质保金中扣除,不足部分由乙方另行支付。    

4.2.11 乙方确保其施工人员工资及时发放,并配合甲方对其施工人员工资发放情况的检查和监督工作。  

4.2.12 乙方负责其施工人员的培训、安全教育、持证上岗、职业病防治、工资发放、各种社会保险、伤亡事故处理、劳动争议等事宜,并负责因其施工人员作业不当给第三人造成的人身、财产损失赔偿。  

4.2.13 乙方必须为其施工及管理人员办理意外伤害(或雇主责任)保险,保险费用由乙方承担。  

4.2.14 乙方在签订本协议时,已经充分了解到施工现场条件及自然地理环境的风险,并承担由该风险所带来的损失和责任。  

4.2.15 乙方确认        为本合同工程项目经理。乙方依据本合同发出的请求及通知,必须由项目经理签字,否则视为无效。  

4.2.16 乙方的项目经理须常驻工地或委托工地全权代表,全权负责乙方施工进度、质量、技术、安全、结算、民工管理等职责,项目经理离开工地时,须向甲方单位请假,经甲方单位同意后方可离开工地。  

4.2.17 乙方已全面了解并遵守甲方各项管理制度,服从甲方对施工现场管理的各项管理规定及指令。  

4.2.18 乙方不得将本合同中乙方的权利和义务转让给第三方。   

5、质量要求  

5.1  质量目标与要求  

本工程质量标准按        执行,工程质量全面达到设计要求和标准。 

5.2  质量检查与验收  

5.2.1 乙方应确保承包工程的质量达到约定标准,并就承包工程向甲方承担合同约定的义务。    

 5.2.2 乙方须允许并配合甲方进入乙方施工场地检查工程质量。工程具备覆盖、隐蔽条件或达到合同约定的中间验收要求时,乙方必须在自检合格以后,及时申请甲方验收。乙方的施工必须经过甲方质检人员的检查、验收达到约定的质量标准并签字盖章后方可进行下一道工序。甲方的检查和检验不免除乙方按合同规定应承担的责任。

 5.2.3 因乙方原因造成工程质量不合格,乙方应无条件进行返工或修理,使工程达到合同约定的质量标准,乙方承担所有费用,并赔偿甲方损失,且工期不予顺延。 

5.2.4 乙方必须服从甲方对本工程质量管理的规章制度。  

5.2.8 本合同提前解除的,不免除乙方应承担的工程质量责任。  

6、安全生产与文明施工  

6.1乙方应严格遵守国家安全生产的法律法规、规程规范、标准,遵守甲方的安全规章制度和现场防护要求,确保施工安全。

6.2乙方负责管理本合同工程的施工作业安全以及消防等工作。乙方必须配备合格的专职安全管理人员,加强施工作业的安全管理。  

6.3乙方必须对所属施工人员进行安全教育,认真执行安全技术规范、严格遵守安全制度、落实安全措施、确保施工安全,并随时接受甲方安全检查人员的监督检查。由于乙方违章作业或安全措施不力等原因造成伤亡事故的责任和因此而发生的费用,由乙方承担。  

6.4甲方安全管理人员有权对乙方人员进行安全培训及安全生产作出指导,并对其安全生产管理进行监督、检查以及按甲方有关规定进行处理。  

6.5乙方有权拒绝甲方的违章指挥。

6.6乙方在施工现场内必须使用合格的安全保护用品,费用已包含在合同价格中。  

6.7发生重大伤亡及其他安全事故时,乙方应采取必要的措施,及时抢救伤员,并防止事态进一步扩大、减少损失,同时须立即报告甲方。  

6.8乙方应教育其施工及管理人员遵纪守法,服从工地各种管理规定,共同维护工地的社会治安,协助现场治安管理机构做好施工工地和生活区的治安保卫工作。  

6.9乙方必须遵守甲方有关文明施工的管理制度。乙方应保持自己生活区及施工区内的环境卫生,并做好环境保护工作。本合同工程完工退场时,要清理施工场地和生活住地的垃圾,保障环境卫生干净、整洁。  

6.10非甲方原因,乙方遭受到财产和人员生命、健康损失由乙方自行承担。如果因此给甲方或第三方造成损失,由乙方负责赔偿,由第三者造成乙方的生命财产损失的由第三者负责,由不可抗力造成乙方的生命财产损失的由乙方自行承担。   

7.3  责任划分  

乙方如发生职业健康、安全、环境污染等事故时,应立即通知甲方,同时接受甲方、当地政府有关部门的调查处理。乙方承担由此发生的一切费用,包括承担当地政府有关部门对此作出的责任追究及处罚。  

8、资源配置  

乙方投入的人员及机械设备必须满足工程项目实施的要求,并为其承诺投入的人员、设备负责。当乙方资源配置影响承包项目实施时,甲方有权要求增加人员及设备等资源的配置,相关费用由乙方承担。  

9、施工协作  

9.1乙方应配合甲方对其工作进行初步验收,以及甲方要求的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时,乙方应按甲方的指令予以配合。  

9.2乙方按约定完成施工作业,必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时,甲方应配合乙方工作或确保乙方获得第三方的配合。  

9.3乙方必须服从甲方现场有关的管理制度。    

10、计量原则及工程量确认  

10.1  计量原则  

 10.1.1 甲方按施工设计图纸及技术规范规定的计量方法和标准为依据,对乙方已完成的质量合格的工程进行验收、计量。隐蔽工程部分,乙方须通知甲方进行现场验收,验收合格后才能进行下一道工序的施工,办理现场签证方可计量。  

10.1.2 乙方按照设计图纸实际完成的、符合合同质量要求的、经甲方确认的工程量才能作为结算的依据。对乙方超出设计图纸范围或因乙方原因造成返工的工程量不予计量,责任由乙方自行承担,且不免除承担因此造成甲方的损失的责任。  

10.2  工程量确认  

10.2.1 甲方在计量前应书面通知乙方,乙方为计量提供便利条件并派人参加。若乙方收到通知后不参加计量,则计量结果有效。  

10.2.2 乙方的结算工程量以甲方确定为准。 

11、竣工验收与结算  

11.1  竣工验收  

11.1.1 乙方施工完毕,应向甲方提出验收申请,由甲方在 3 日内组织验收。若由于甲方原因不能及时验收,乙方应予充分理解,不能以此要求增加任何费用,但甲方应该积极协调,尽快组织验收。  

11.1.2 如乙方所完成工程质量,经验收不符合本合同约定,乙方应负责无偿返工或修复。乙方如未在甲方规定的时间内返工或修复时,由甲方组织人员返工或修复,由此发生的费用由乙方承担。在质量保修期内发生的质量问题,由乙方负责处理,直至符合合同约定标准;否则,由甲方组织人员修复,费用由乙方承担。  

 11.1.3 乙方应注意成品的防护工作,不以中间交工验收免除乙方成品的保护责任。   

11.2  结算  

承包方在工程通过验收后,应及时将工程竣工决算文件送交发包方审查,经发包方审查同意,承包方办理完税手续及开具发票,发包方支付结算工程价款。

12、质保期  

    本合同质保期为     年,质保金       时间从完工验收之日算起。      

13、违约责任  

13.1  甲方违约责任  

13.1.1 若由于甲方原因,未按照本合同约定的条件和期限付款,承担延期付款部分的同期银行存款利息。

13.1.2 由于甲方原因造成乙方损失的,甲方应承担乙方直接经济损失的赔偿责任。   

13.2  乙方违约责任  

13.2.1 乙方不能按合同工期竣工或工程质量达不到合同约定的质量标准或发生合同列举的健康、环境、安全等事故或不按合同约定履行其他义务、责任的应承担违约责任。 

13.2.2 乙方不得转包本合同范围内工程。否则,甲方有权解除合同,同时乙方还应承担甲方的全部损失。  

13.2.3 由于乙方原因不能继续履行合同,经甲、乙双方协商同意可以解除合同,但乙方应承担甲方由此发生的全部损失。

13.2.4 由于乙方原因造成工期逾期的,乙方应按逾期天数向甲方计付违约金,并承担由此造成的甲方经济损失。  

13.2.5 乙方在施工中发生并被甲方认为有重大偷工减料行为时,甲方有权单方面解除合同,乙方应承担由此造成的损失;工程质量达不到合同约定的质量标准的,乙方应承担返修及赔偿损失责任;

14、不可抗力及免责条款  

14.1不可抗力  

不可抗力系指:由于地震、台风、水灾、火灾、战争等其他不可预见且对其发生和后果不能防止和避免,直接影响本合同履行的外部力量。不可抗力事件发生后,乙方应立即通知甲方,并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失,甲方应协助乙方采取措施。   

15、争议与仲裁  

15.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决;  

15.2合同履行过程中发生争议,不得影响与争议无关或不受影响义务的履行,但经甲方同意的不在此限。若乙方因争议暂停施工,且经调查后被认定为理由不充分的,乙方不得就暂停履行部分要求延长履约期限或免除合同责任,并应承担因此造成甲方的损失。  

16、合同解除与终止  

16.1合同解除    

16.1.1因不可抗力或因业主原因造成工程停建、缓建,致使本合同无法履行的,甲乙双方可以解除合同。  

16.1.2发生本合同其他条款约定解除合同的情况时,可以解除合同。  

16.1.3合同解除后,乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作,按甲方要求撤出施工现场。合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。  

16.2  合同终止  

自合同双方当事人履行完毕合同全部义务,包括乙方向甲方交付符合约定的竣工工程,甲方支付完毕竣工结算价款后,本合同即告终止。     


甲方:                            乙方:                       

(公章)                              (公章)   

法人代表(委托代理人):          法人代表(委托代理人):  


开户银行:                        开户银行:  

   

帐 号:                            帐 号: 



开工、竣工报告及现场签证:

工程开工报告


单位工程名称


工程编号


工程地址


工程性质


开工日期


预算总值


竣工日期


决算

本年


资金

来源

本年


累计


累计










施工单位:






(签字、盖章)


年  月  日  


批准单位:






(签字、盖章)

 

年  月  日

工 程 竣 工验 收 报 告


工程名称


工程编号


工程地址


工程性质



开工日期



预算总值


竣工日期



决算

本年


资金来源

本年


累计


累计
















施工单位意见:







  签字        


(章)


年   月   日

建设单位意见:






    签字

        (章)


                              年   月   日

施工现场签证单


施工单位:

单位工程名称


建设单位名称


分部分项名称


内容:






















施工负责人                                                       年      月      日

建设单位意见







年     月      日

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